[제일테크-대구] 7천9백만 원 선지급! 대구 달서구 211kW 공장 지붕태양광 임대 상담 사례

안녕하세요?

공장·창고·축사 지붕을 수익형 자산으로 전환하는

'빡빡이의 빛나는 태양광' 입니다.

 

 

오늘은 대구 달서구 장동에 위치한 제조공장으로

211kW 규모의 공장 지붕태양광 임대 상담사례를

소개합니다.

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이번 포스팅은 단순 수익 계산이 아닌,

건축물대장 분석, 가설건축물 여부 확인, 계통연계 상태, 임대 조건까지

지붕태양광임대에 대해 상세히 분석해 보겠습니다

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● 상담 개요

☞ 위 치: 대구광역시 달서구 장동 제조공장

☞ 설계 용량: 211.11kW (모듈 364장, 양면형 580W급)

☞ 설치 면적: 약 940㎡

☞ 지붕 구조: 일부 가설건축물 포함 추정

☞ 방 위 각: 남향

☞ 설비 특징: 고정형 구조물(Fixed), 경사 각도 15도

☞ 모듈 중량: 약 31.8kg ±0.5%

일부 지붕이 ‘가설건축물’로 추정되며, 향후 신고 여부 확인이 반드시 필요합니다.

미신고 시 불법건축물로 간주되어 태양광 발전소 허가가 거절될 수 있습니다.

 

 

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● 계통 연계 가능 여부 확인

☞ 변전소(달서SA): 접속 가능

☞ 주변압기 (#4): 접속 가능

☞ 배전선로(일상 회선): 접속 가능

☞ 여유용량:

→ 변전소: 165,419 / 200,000kW

→ 주변압기: 48,286 / 50,000kW

→ 배전선로: 10,588 / 12,000kW

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세부 접속 구간 모두 여유 용량 확보,

태양광 임대사업 진행에 전혀 문제 없는 지역입니다.

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● 사업주의 초기 고민

“요즘 태양광 설치하고 나서 하자 생기거나,

 공사하다가 중단되었다는 얘기 많이 들었어요.

 그래서 직접 설치하는 건 좀 꺼려져요.”

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☞ 실제로 많은 공장주분들이 ‘부실시공’이나

    ‘추가비용 요구’ 등 과거 사례로 인해

    태양광에 대한 인식이 부정적인 경우가 많습니다.

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● 임대 방식으로 해결

“지붕만 빌려주고 수익이 생긴다면, 그건 괜찮은 방식인 것 같더라고요.”

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☞ 제안드린 지붕태양광 임대 모델은 사업주의 자금 부담 없이,

    안정적인 수익을 확보할 수 있는 구조입니다.

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● 계약 조건 핵심 요약

 

구 분	단 가	수 량	금 액
5년 선지급 임대료	35,000원/kW/년	211kW	36,925,000원
운영사 지원금	100,000원/kW	211kW	21,100,000원 (1회)
시공사 지원금	100,000원/kW	211kW	21,100,000원 (1회)
6년차 이후 연 임대료	40,000원/kW/년	211kW	8,440,000원/년
20년 총 수익			약 2억 572만 원

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☞ 운영사 지원금은 서울보증보험 가입 시 지급되며,

    시공사 지원금은 공사계획신고 완료 후 지급됩니다.

☞ 운영사 및 시공사 지원금 지급조건은 25년 9월 30일 까지 적용되는 조건이며,

    조기 마감될 수도 있으니, 향후, 변경된 조건은 추후 안내해 드리겠습니다

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● 11년차 해지 조항

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“향후 내가 직접 발전소를 운영하고 싶으면

어떻게 되나요?”

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☞ 계약 후 11년차부터는 위약금 없이 해지 가능,

단, 철거 및 복구 비용은

태양광임대 사업주 실비 부담 조건입니다.

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☞ 태양광 임대가 처음이라 불안하신 분들도

유연한 선택이 가능한 구조입니다.

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● 지붕태양광 임대 조건 체크리스트

조 건	설 명
건축물대장 등재 여부	공장, 창고, 축사 등 합법 등재
구조적 안전성	노후 건물도 가능, 구조검토 필수
누수·부식 여부	설치 전 사전 점검
가설건축물 여부	신고 상태 확인 필수
자금부담 없는 방식	초기 투자 0원, 지원금 수령 가능

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● 한정 프로모션 안내

☞ 계약 시 최초 5년 임대료 선지급

☞ 운영사 & 시공사 지원금 총 4,220만 원

☞ 누수 방지 / 구조보강 시공 협의 가능

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25년 9월 30일까지 지붕태양광임대에 한해

한정 수량 / 한시 적용 혜택이며,

조기 마감될 수 있습니다.

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● 내 공장도 가능한지 체크리스트로 확인하세요!

☞ 아래 항목 중 3개 이상 해당되면

    지붕태양광 임대사업이 매우 유력한 대상지입니다.

체크 항목	해당 여부
건축물대장에 등재된 공장/창고/축사	☐
지붕 구조가 철골 또는 콘크리트	☐
유휴 지붕 공간 100평 이상	☐
초기 투자 없이 수익 창출 원함	☐
2025년 내 건물 활용 수익화 계획 있음	☐

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● 마무리하며

태양광 임대사업은 단순한 지붕 활용이 아닙니다.

설치 가능성, 구조 안전성, 수익 조건까지

실사 기반 분석이 선행되야 진짜 수익이 시작됩니다.

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'빡빡이의 빛나는 태양광' 은

성실시공과 신뢰의 기업

'제일테크 & H에너지' 와 함께,

여러분의 공장 지붕을

안전한 수익자산으로 바꿔드립니다.

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● 지금 무료 상담 신청하세요!

→ 예상 임대료 시뮬레이션

→ 계약서 조건 안내

→ 무상 실사 가능

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지붕 위 놀고 있는 공간,

이젠 수익으로 전환할 차례입니다.

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● 지붕 태양광 임대, 내 공장도 가능할까?

● 다음항목에 해당된다면,

   여러분의 공장지붕도 충분히 태양광 임대사업 대상이

   될 수 있습니다

☞ 건축물대장에 등재된 공장, 창고, 축사 등 지붕이 있다

☞ 지붕 상태가 양호하며 구조 안전성 검토 시 이상 없음

☞ 사용 중인 지붕 또는 유휴 공간이 남아 있다

☞ 초기 투자 없이 안정적인 임대료 수익을 원한다

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현재 2025년 상반기 지원조건으로

운영사 및 시공사 지원금 혜택이 제공되고 있으며,

한시적 진행 중이므로 빠른 상담을 권장드립니다.

 

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저희가 직접하지 않더라도,

#지붕태양광 #발전사업 은

꼭!!! 진행하시라고 당부드리고,

건실한 #시공업체 를 선정해서,

20년간 걱정없이 수익을 누리기를

바래봅니다

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탄탄한 신뢰와 성실한 시공을 약속드리는

'제일테크' 입니다

지붕태양광 사업에 관한 문의 사항이나

궁금한 내용이 있으시면

언제나 편안한 마음으로 연락주세요~~

사업검토 및 설계는 무상으로 성실히

진행해 드리겠습니다

 

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