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안녕하세요!
공장·창고·축사 지붕에 햇빛 수익을 더하고
쓰지 못하는 토지에 현실적인 수익을 만들어 내는
제일테크 대구지사
‘빡빡이의 빛나는 태양광’ 입니다
이번 상담은 경북 고령군 다산면에 위치한
143평, 121평 소형 제조공장 지붕에서
약 64KW, 54kW 지붕태양광 발전사업을 검토한 사례입니다.
🎯 임대사업으로 누릴수 없는 RPS 발전수익의 매력
사업주님께서는
지붕태양광 임대사업을 진행 중인 인근 사업주님의 소개로
처음에는 임대사업에 관심을 가지고 문의를 주셨습니다.
👉 상담 과정에서
✔ 임대사업과 직접발전사업의 수익 구조 차이
✔ 규모는 다르지만 참고 가능한
✔ 제일테크 고성사업장의 실제 발전량과 수익 현황을 확인하신 이후,
임대사업보다는 직접발전사업에 대한 관심이 빠르게 높아진 사례입니다.
🎯 소형창고 2개 동을 합산한 지붕태양광 검토
👉 현장 개요
✔ 위 치 : 경북 고령군 다산면
✔ 건축면적 : 143평, 121평 (합계 264평)
✔ 예상 설치용량 :
· 143평 창고 약 64kW
· 121평 창고 약 54kW
✔ 총 합계 약 118kW
👉 지붕 · 배치 · 음영 조건
✔ 두 건축물 모두 동–서향 배치
✔ 지붕면적 대비 설계 가능 용량은 다소 아쉬운 구조입니다
✔ 다만, 인근에 높은 건축물이 없어 외부 음영 방해요인은 거의 없는 상황입니다
✔ 설치 이후 발전효율 자체는 안정적으로 확보 가능할 것으로 판단됩니다
👉 구조 · 시공성
✔ 두 건축물 모두 건축물대장 확인 결과
✔ 일반 철골조
✔ 구조보강이 필요한 요소는 제한적일 것으로 판단됩니다
👉 한전 계통연계
✔ 소형 창고·공장 밀집 지역에 입지
✔ 도심 인접 지역으로
✔ 계통 여유용량은 충분한 상황으로 확인됩니다
🎯 임대 중인 창고, 세입자와의 마찰에 대한 우려
현재 사업주님께서는
두 창고 모두 세입자에게 임대 중인 상황이었으며,
👉 태양광 설치로 인해
✔ 세입자의 업무에 지장이 생기지 않을지
✔ 불필요한 마찰이 발생하지 않을지를 가장 우려하고 계셨습니다.
이에 대해 저희 제일테크는
그동안의 실제 사례를 기준으로 다음과 같이 설명드렸습니다.
👉 태양광 시공은
✔ 자재 입·출고 시점 외에는 대부분 지붕 위 작업으로 진행됩니다
✔ 세입자의 실내 작업이나 물류 동선에 직접적인 영향을 주는 경우는 거의 없습니다
✔ 실제로 세입자와 사전 협의를 통해
업무에 지장 없이 시공을 완료한 사례가 다수임을 설명드렸습니다
🎯 누수 및 하자에 대한 설명과 현장 확인 제안
사업주님께서는
시공 이후 발생할 수 있는
지붕 누수와 하자 처리 방식에 대해서도
구체적인 설명을 요구하셨습니다.
👉 이에 따라
✔ 구조물 체결 방식
✔ 누수 가능 지점에 대한 대응 설계
✔ 하자 발생 시 사후 처리 절차와 기준에 대해 차분히 설명드렸습니다.
마침 사업지 인근에
이미 완공된 지붕태양광 사업장이 있어
설치 결과를 직접 육안으로 확인 가능하다는 점도 안내드렸습니다.
사업주님께서는
추후 계약을 검토하게 된다면 현장을 직접 확인해 보시겠다는 의견을 주셨습니다.
🎯 신중한 고민과 협의
“예산과 세입자 의견을 종합해 판단하시기로 했습니다”
👉 상담을 마무리하며
사업주님께서는
✔ 전체적인 수익 구조와 시공 방식은 충분히 이해하셨고
✔ 다만, 사업장 예산 운용 상황과
✔ 세입자의 의견까지 종합적으로 검토한 후
사업 진행 여부를 판단해 보시겠다는 의견을 주셨습니다.
👉 저희 제일테크는
성급한 결정보다는
사업주님의 상황에 맞는 신중한 판단이 우선이라는 점을 다시 한번 말씀드렸습니다.
🎯 제일테크의 원칙
👉 20년 수익을 전제로 한 기본 기준입니다
✔ 저가 패널·구조물·전선 사용 금지
✔ 중국 메이저 4사 또는 국산 패널 사용
✔ 국산 인버터(한화·현대 등) 적용
✔ 국내산 구조물·전선 사용
✔ 자재 입고 시 출하 라벨 공개 및 검수
✔ 공정별 시공 기록·시험운전·준공 성적서 제공
✔ 사후관리 체계 명확화 (점검·A/S 기준 계약서 명시)
지붕태양광발전은 20년 사업입니다.
싸게보다 끝까지가 중요합니다.
👉 “시간이 곧 비용입니다”
최근 태양광 모듈과 부자재 가격은 급격한 상승 흐름을 보이고 있으며,
추가적인 가격 인상 가능성도 예상되는 시기입니다.
동일한 조건이라면 빠른 판단이 장기적으로 더 유리한 선택이 될 수 있습니다.
🎯 마무리하며...
이번 고령 다산면 소형창고 사례는
임대사업에서 시작해 직접발전사업까지 고민하게 된 상담 사례입니다.
👉 지붕태양광은
✔ 단순히 설치 가능 여부보다
✔ 구조·배치·수익·운영 환경까지 함께 고려해야 하는 사업입니다.
👉 지붕태양광 · 창고태양광 · 창고지붕태양광
‘싸게 설치하는 것’보다
오래 유지할 수 있는 구조가 더 중요합니다.
현실적인 설계와 책임 있는 시공,
그리고 충분한 검토를 통한 결정.
그것이 제일테크가 지붕태양광을 대하는 방식입니다.
저희가 직접하지 않더라도,
#지붕태양광 #발전사업 은 꼭!!! 진행하시라고 당부드리고,
건실한 #시공업체 를 선정해서,
20년간 걱정없이 수익을 누리기를 바래봅니다
탄탄한 신뢰와 성실한 시공을 약속드리는 '제일테크' 입니다
지붕태양광 사업에 관한 문의 사항이나
궁금한 내용이 있으시면, 언제나 편안한 마음으로 연락주세요~~
사업검토 및 설계는 무상으로 성실히 진행해 드리겠습니다
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