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안녕하세요!
공장·창고 지붕에 햇빛 수익을 더하고
쓰지 못하는 토지에 수익을 만들어 내는
제일테크 대구지사
‘빡빡이의 빛나는 태양광’ 입니다
오늘은 충북 음성군에 위치한 소형 축사를 운영하는 부모님을 둔 자녀분이
현재 부모님께서 건강이 좋지않아, 사실상 축사운영을 극도로 축소되었고,
부모님의 생활비를 보조하기 위해 축사지붕에 태양광발전소를 설치를 위해 상담한 사례입니다
🎯“설치는 가능하지만, 지붕을 다 쓰지는 못한다”
이번 현장은 충북 음성군에 위치한 건축면적 198평 규모의 소형 축사입니다.
축사지붕태양광 발전사업을 위한 임시설계를 진행한 결과
약 67kW 설치가 가능한 현장으로 분석되었습니다.
다만, 소형 축사라는 특성상
지붕 면적이 제한적이고, 건축물 배치가 동향·서향 위주로 형성되어
면적 대비 발전설비 설치 효율이 다소 불리한 조건을 가지고 있었습니다.
또한 지붕 일부에는 처마 및 가설 형태의 부속 구조물이 확인되었고,
주택과 연결된 부분 역시 임시가설물로 보이는 구조가 존재해
신고 여부 및 허가 도면과의 비교 검토가 반드시 필요한 상황이었습니다.
즉,
“지붕이 있으니 다 설치하면 되겠지”가 아니라
👉 지붕을 얼마나 ‘합법적으로’ 활용할 수 있는지가 관건인 현장이었습니다.
🎯“소형 축사 + 경량철골 = 구조검토는 선택이 아니라 필수”
👉 건축물대장 확인 결과,
이번 현장은 경량철골구조로 시공된 축사였습니다.
많은 분들이
“67kW 정도면 소형이라 괜찮지 않나?”
라고 생각하시지만, 실제로는 그렇지 않습니다.
태양광 모듈 1장의 무게는 약 35kg.
67kW 설치 시 수십 장의 패널과 구조물이 한꺼번에 올라가며,
여기에 풍하중·적설하중까지 고려하면
소형 축사라도 구조보강 가능성은 상당히 높은 편입니다.
👉특히 경량철골 구조의 경우
· 지붕 부재 단면이 작고
· 초기 설계 시 태양광 하중을 고려하지 않은 경우가 대부분이기 때문에
· 구조검토 없이 진행하는 것은 매우 위험합니다.
또 하나 중요한 포인트는
100kW 이하 소형 설치의 구조적·경제적 특성입니다.
👉 100kW 미만은
· 대량 시공이 아닌 소량 다품종 구조
· 구조물, 인버터, 공사 인력 투입 대비
· kW당 공사비가 상대적으로 높아질 수밖에 없는 구조입니다.
이 부분에 대해 사업주분께 충분히 설명을 드렸습니다.
🎯“임대가 아닌 RPS 발전사업으로 방향 전환한 이유”
초기 문의는 지붕태양광임대사업이었습니다.
그러나 설치비용, 대출 가능 범위, 장기 수익률을 상세히 비교한 결과
사업주분께서는 RPS(발전사업) 방식이 더 적합하다는 판단을 하셨습니다.
이번 문의는
사업주 본인 소유가 아닌 부모님 소유의 소형 우사였습니다.
👉 최근 사료값 상승
👉 소값 변동성 확대
👉 부모님의 고령화로 인한 노동 강도 부담
이런 현실적인 이유로
자녀분이 태양광발전사업을 통해
· 안정적인 현금 흐름을 확보하고,
· 우사의 운영 규모를 점진적으로 줄이고자 하는 목적이 분명했습니다.
이에 제일테크는
“무조건 된다 / 안 된다”가 아니라
현재 조건에서 가능한 범위와 리스크를 명확히 구분해 설명드렸습니다.
🎯“소형 축사일수록, 사업 불가 요인이 더 빠르게 나타난다”
현장 실사 결과, 사업 진행 전 반드시 정리해야 할 사항은 다음과 같았습니다.
👉 구조보강 가능성
· 경량철골 구조
· 구조검토 결과에 따라 보강 불가피 가능성 높음
👉 임시건축물 정리 문제
· 건축물대장 면적과 실제 지붕 면적 불일치
· 미신고 시설일 경우, 사업 전 철거 필수
· 기존 시설 이전 가능 여부 및 대체 공간 확보 필요
👉 계통연계 타이밍
· 현재는 한전 계통연계 여유가 “충분하지는 않지만 가능”한 상태
· 음성군 내 다수 지역은 이미 계통 부족으로 사업 불가
· 최근 발전사업 신청이 급증 중
→ 연계점 협의를 빠르게 마무리하지 않으면 기회 상실 가능성
사업주분께서는
· 구조보강은 구조검토 결과에 따라 감수 가능
· 자금 여력 재검토 후 결정
· 임시건축물은 철거 시 이전 가능 여부를 먼저 확인
이라는 현실적인 판단을 주셨습니다.
🎯 “작은 축사일수록, 결정은 더 빨라야 한다”
이번 충북 음성군 198평 소형 축사지붕태양광 67kW 사례는
소형 축사 태양광이 왜 더 까다로운지를 잘 보여주는 현장입니다.
· 지붕은 있지만,
· 배치가 불리하고
· 구조가 약하며
· 임시건축물이 있고
· 계통 여유도 무한하지 않은 상황
이 중 하나라도 해결되지 않으면 사업은 멈춥니다.
그래서 제일테크는
“애매한 현장은 무리해서 진행하지 말고, 조건이 되는 현장은 빠르게 결정하라”고
안내드리고 있습니다.
지붕태양광 발전사업과 임대사업은
시간이 지나면 더 좋아지는 사업이 아닙니다.
가능한 현장은 점점 줄어드는 구조이기 때문에
지금 가능한 조건이라면
지체 없이 구조검토 → 연계점 협의 → 사업 방향 결정을 진행하는 것이
가장 합리적인 선택입니다.
저희가 직접하지 않더라도,
#지붕태양광 #발전사업 은 꼭!!! 진행하시라고 당부드리고,
건실한 #시공업체 를 선정해서,
20년간 걱정없이 수익을 누리기를 바래봅니다
탄탄한 신뢰와 성실한 시공을 약속드리는 '제일테크' 입니다
지붕태양광 사업에 관한 문의 사항이나
궁금한 내용이 있으시면, 언제나 편안한 마음으로 연락주세요~~
사업검토 및 설계는 무상으로 성실히 진행해 드리겠습니다
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